Grundstücksservice

Wer sich schon ein wenig mit dem Thema Hausbau beschäftigt hat, der weiß, die Grundstückssuche ist zeitaufwendig, nervenaufreibend und oftmals frustrierend. Hier kommen wir ins Spiel, erfahren Sie mehr über unser Erfolgskonzept.

Finanzplanung runs ums Thema Haus bauen

Eine kleine Geschichte

WARUM UND WIE DER GRUNDSTÜCKSGURU ENTSTAND

Vielleicht haben Sie auf diesen Seiten nun schon öfter das Wort Fertighaus gelesen, lassen Sie uns kurz aufzeigen, warum und weshalb wir den Grundstücksguru ins Leben berufen haben: 
Als selbständige Handelsvertreter verkaufen wir in erster Linie Fertighäuser der Firma Bien-Zenker und dürfen Familien seit einigen Jahren bei Ihrem Weg in die eigenen vier Wände begleiten. Damit verdienen wir unser Geld. Wir arbeiten auf Provisionsbasis und werden erst bezahlt, wenn Ihr Traumhaus gebaut wird, nicht wenn Sie einen Hausvertrag unterschreiben. Wir können fleißig Verträge schreiben und die besten Verkäufer und Berater für unsere Kunden sein, effektiv Einkommen können wir aber nur generieren, wenn die Bauprojekte auch wirklich realisiert werden. 

UNSER EINKOMMEN IST ALSO DIREKT AN DEN ERFOLG IHRES HAUSBAUPROJEKTES GEKNÜPFT.

Mit zunehmend steigenden Immobilienpreisen und einem immer intensiver werdenden Wettbewerb um Grundstücke und Bauplätze, haben wir beobachtet, dass immer mehr Interessenten ohne Grundstück zu uns gekommen sind. Viele hatten den Traum vom eigenen Haus mit Garten nach monatelanger, erfolgloser Grundstückssuche schon fast aufgegeben und suchten Unterstützung.
Also fingen wir an unsere Kunden auch in diesem Bereich zu unterstützen und haben uns Stück für Stück ein Netzwerk in der Region aufgebaut. 

WAS WIR SCHMERZLICH LERNEN MUSSTEN

Unter Einsatz von viel Zeit und Geld suchten wir also Grundstücke für unsere Interessenten, kostenlos versteht sich, als Serviceleistung. Mit vielen Bauherren saßen wir stundenlang zusammen und bauten fast schon persönliche Beziehungen auf. Munter gaben wir Grundstücksdaten raus, fuhren zu Besichtigungen mit und verhalfen unseren Interessenten schließlich erfolgreich zu ihren Traum-Grundstücken. Als es dann an den Hausvertrag und die Planung des Hauses ging, waren diese dann auf einmal nur noch schwer erreichbar, erschienen nicht zu vereinbarten Terminen und mehr als einmal erreichte uns schlussendlich eine kurze E-Mail oder SMS, dass man sich nun für einen anderen Haushersteller entschieden hätte.
Bitte was? Das mussten wir erst einmal verdauen. Wir hatten also Wochen oder gar Monate, etliche Telefonate, Recherchen und Kilometer in dieses Projekt investiert und im Gegenzug wurden wir abserviert. Ohne ein Danke oder eine Bezahlung unserer Aufwände. Nicht gerade fair oder? Würden Sie sich da nicht auch ärgern?

GRUNDSTÜCKSSERVICE NUR FÜR KUNDEN

Wir haben also eines gelernt: In der Baubranche gilt "Der Zweck heiligt die Mittel" und dank mehrerer skrupelloser Interessenten haben wir unser System umgestellt. Wenn Sie an unserem Grundstücksservice interessiert sind, haben Sie zwei Optionen:

Fertighaus eines führenden Anbieters

Option 1

Wenn Sie ein Haus bauen möchten, warum dann nicht ein Fertighaus von einem der besten Anbieter in Deutschland? Wir beraten Sie gerne und planen gemeinsam Ihr Traumhaus. Den Grundstücksservice erhalten Sie in diesem Fall komplett kostenfrei als Serviceleistung dazu. Außerdem begleiten wir Sie bis zum Einzug in Ihr Traumhaus!

Unterstützung bei der Bauplatzsuche

Option 2

Sie möchten ein Haus bauen, haben aber schon einen anderen Hersteller im Auge oder bevorzugen eine andere Bauweise? Kein Problem, Sie können unseren Grundstücksservice trotzdem im Rahmen einer vertraglichen Vereinbarung mit Erfolgsprovision für uns nutzen.

Wie läuft das Ganze genau ab?

1. Kontaktaufnahme

Nehmen Sie Kontakt mit uns aus und senden Sie uns ein paar Infos zu Ihrem Traumhaus. Wir melden uns anschließend telefonisch bei Ihnen, um die ersten Fragen zu beantworten. 

2. Vorbereitung und Terminbuchung

Wenn Sie im Anschluss an das telefonische Vorgespräch weiterhin Interesse haben, senden wir Ihnen einen ausführlichen Fragebogen zu. Am Ende können Sie bequem einen Beratungstermin bei uns buchen. 

3. Persönlicher Beratungstermin

In einem persönlichen Gespräch lernen Sie uns kennen und wir gehen im Detail Ihre Wünsche und Vorstellungen durch, geben Ihnen Empfehlungen und erklären unseren Service noch einmal im Detail.
Sie erhalten eine grobe Kalkulation Ihres Traumhauses und aller damit einhergehenden Kosten mit nach Hause.

4. Vertragsunterzeichnung

Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entschieden haben, vereinbaren wir einen weiteren Termin, in dem Sie ein fertig ausgearbeitetes Angebot entsprechend Ihrer Wünsche zur Unterschrift erhalten. 
Nach Unterzeichnung des Angebotes und dem Ablauf der Widerrufsfrist beginnen wir mit Ihrer Grundstückssuche!

FAQ - Meistgestellte Fragen

Was kostet der Grundstücksservice?

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Der Grundstücksservice ist für unsere Kunden komplett kostenlos. Im Detail bedeutet dies, bauen Sie auf das durch uns gefundene und erworbene Grundstück ein Fertighaus von Bien-Zenker, so fallen keinerlei Kosten für Sie an. Möchten Sie unseren Grundstücksservice unabhängig von einem Fertighaus nutzen, so halten wir vorab eine entsprechende Vermittlungsgebühr für unsere Arbeit vertraglich fest. Ihnen stehen also alle Optionen offen. 

Wie funktioniert der Grundstücksservice?

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In einem Beratungstermin sprechen wir Ihre Wünsche zum Grundstück und falls nötig zum Haus durch, legen Gebiet und Suchradius fest und wenn Sie sich entscheiden mit uns zu arbeiten legen wir los. Sobald wir in Ihrer Region neue Grundstücke zur Verfügung haben, fahren wir gemeinsam zur Besichtigung, vor Ort entscheiden Sie dann, ob es passt oder nicht. 

Sind wir zum Kauf eines Grundstücks verpflichtet? 

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Selbstverständlich nicht! Das Grundstück ist das Fundament Ihres neuen Zuhauses, Grundvoraussetzung ist, dass es Ihnen gefällt und Sie können natürlich auch Nein zu unseren Vorschlägen sagen. Vorneweg: Ein wenig Vorstellungskraft und Flexibilität werden Sie jedoch brauchen, um mit uns erfolgreich zu sein.

Woher wissen wir, wie hoch unser Budget ist?

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Dies rechnen wir basierend auf Ihren Angaben und unserer langjährigen Erfahrung hoch, außerdem haben wir zahlreiche verlässliche und kompetente Finanzpartner, mit denen wir eng zusammenarbeiten. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen hier einen Vorab-Check oder ein fertiges Finanzierungsangebot.

Wir müssen also einen Vertrag unterschreieben?

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Ja, Sie müssen sich entscheiden und Nägel mit Köpfen machen. Aber wenn Sie wirklich bauen wollen, dann solltet das ja kein Problem sein, oder? Sie möchten unsere Leistung in Anspruch nehmen, dafür müssen wir die Spielregeln festhalten. Wenn wir nicht erfolgreich sind, entstehen für Sie auch keine Kosten und wir lösen den Vertrag wieder auf. Beide Seiten sind so abgesichert, klingt doch eigentlich fair, oder? 

Einen Vertrag für ein Haus ohne Grundstück? Das ist mir zu riskant.

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Verstehen wir. Wäre uns auch zu riskant. Deswegen arbeiten wir mit zwei Vertragsbestandteilen: Dem Hausvertrag und dem Vorbehaltsvertrag mit Rücktrittsrecht Grundstück. In Letzterem ist festgehalten, dass Sie ohne Angabe von Gründen den Vertrag ohne Kosten kündigen können, sofern wir kein Grundstück für Sie finden. 
Achja, und das Haus oder der Haustyp kann natürlich nach erfolgreicher Grundstückssuche noch auf das Grundstück angepasst werden. Bien-Zenker hat für alles eine Lösung und jedes Haus wird sowieso individuell mit dem Architekten geplant.

Was passiert, wenn wir kein Grundstück finden?

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Wir sind zwar gut in unserem Job, aber manchmal passt es eben einfach nicht, wir verstehen das. In unserem Beratungsgespräch vereinbaren wir schon vorab, wie lang wir Sie unterstützen dürfen. Finden wir in dieser Zeit kein passendes Grundstück, können Sie die Frist für die Suche entweder noch einmal verlängern, oder wir beenden die Zusammenarbeit, natürlich kostenfrei und ohne Gebühren für Sie.

Wo ist der Haken an der Sache?

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Der Haken ist, dass Sie Entscheidungen treffen, sich festlegen müssen und in dem momentan vorherrschenden Verkäufermarkt ein wenig Flexibilität mitbringen müssen. Wir möchten eine erfolgreiche Zusammenarbeit und glückliche Kunden und sichern unsere Tätigkeit und den angebotenen Service daher immer mit einer vertraglichen Vereinbarung ab. Wir mussten in dem hart umkämpften Markt schon viel erleben - daraus haben wir gelernt und geben unser Wissen gerne an Sie weiter!

Also, warum noch länger warten?

Möchten Sie ein Haus bauen? Finden Sie selbst kein Grundstück? Möchten Sie einen kompetenten Partner an Ihrer Seite? Wollen Sie von unserem tollen Netzwerk an Partnern und unserer Expertise profitieren? Dann los, schreiben Sie uns!